Euríbor hoy: 3,262 %
El euríbor a 12 meses es el índice de casi todas las hipotecas variables en España. El dato diario sirve para anticipar; el que manda en tu cuota es la media mensual oficial. Aquí tienes ambos, y la calculadora que los convierte en los euros de tu próxima revisión.
Último dato diario
3,262 %
22 de octubre de 2026
Media oficial vigente
3,247 %
septiembre de 2026 (Banco de España)
Media provisional
3,224 %
octubre de 2026 (en curso)
Hace un año
2,172 %
septiembre de 2025 · +1,075 puntos en un año
Evolución: las medias mensuales del último año
Tras un suelo del 2,221 % en febrero de 2026, el índice encadenó subidas hasta el 3,247 % de septiembre: más de un punto en siete meses, el nivel más alto desde julio de 2024. Para quien revisa ahora su hipoteca variable frente al 2,172 % de hace un año, la subida típica ronda los 84 € al mes (unos 1.000 € al año) en una hipoteca de 150.000 € a 20 años con diferencial del 0,99 %.
¿Cuánto cambia tu cuota en la revisión?
Tu banco recalcula la cuota con la nueva media del euríbor más tu diferencial, sobre el capital pendiente y el plazo que te queda. Viene precargada con el salto real del último año: del 2,17 % al 3,25 %.
La revisión usa la media mensual oficial que publica el Banco de España (normalmente, la del mes anterior o el segundo anterior a tu fecha de revisión, según tu contrato).
Cuota hasta ahora
844,11 €
TIN 3,16 %
Cuota tras la revisión
927,81 €
TIN 4,24 %
Tu cuota sube
+83,70 €/mes
+1004 € al año durante los próximos 12 meses
Estimación con amortización francesa y tipo fijo durante el periodo de revisión. No incluye seguros ni otros productos vinculados. El cálculo exacto de tu banco puede variar unos céntimos por el redondeo y los días del periodo.
Cómo funciona la revisión, en 30 segundos
1. El índice
Tu banco toma la media mensual oficial del euríbor del mes de referencia de tu contrato. En esta revisión toca el 3,247 % de septiembre; hace un año fue el 2,172 %.
2. Tu nuevo tipo
Al índice se le suma tu diferencial (por ejemplo, +0,99 %). Ese es tu nuevo TIN durante los próximos 6 o 12 meses, hasta la siguiente revisión.
3. La nueva cuota
Con el capital que te queda y el plazo restante, se recalcula la cuota por el sistema francés. Si el euríbor subió, pagas más; y cada euro de más es interés, no capital.
Preguntas frecuentes
¿Qué euríbor usa mi banco para revisar mi hipoteca?
La media mensual del euríbor a 12 meses que el Banco de España publica como índice oficial (y que luego recoge el BOE), normalmente la del mes anterior o el segundo anterior a tu fecha de revisión, según lo que diga tu contrato. No se usa nunca el valor de un solo día.
¿Por qué el dato de "hoy" es en realidad de ayer?
El EMMI calcula el euríbor cada día hábil hacia las 11:00, pero su difusión abierta llega con un día de retraso. El último valor publicado corresponde a la sesión anterior; el de hoy se conocerá mañana.
¿Cada cuánto se revisa una hipoteca variable?
Lo habitual es cada 12 meses (revisión anual) o cada 6 (semestral), según el contrato. En cada revisión se recalcula la cuota con el capital pendiente, el plazo restante y el nuevo tipo (euríbor + diferencial), y esa cuota se mantiene hasta la siguiente revisión.
¿Puedo hacer algo si mi cuota sube mucho?
Tienes palancas reales: amortizar anticipadamente para bajar el capital (y la cuota futura), negociar una novación o cambiar a una fija o mixta con una subrogación, o comparar ofertas de otros bancos. La decisión depende de cuánto plazo te quede y de tu diferencial.
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Fuentes: Banco de España (medias mensuales oficiales del euríbor a 12 meses) y EMMI (valor diario). Página actualizada el 23 de octubre de 2026; la media oficial se renueva cada mes al publicarse la del mes anterior. Contenido educativo, no es asesoramiento financiero.